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内容简介

本套丛书是根据新出版的《注册城乡规划师职业资格制度规定》和《注册城乡规划师职业资格考试实施办法》的内容精心编写的,共四本,包括《城乡规划原理》《城乡规划相关知识》《城乡规划管理与法规》和《城乡规划实务》。《注册城乡规划师2019 教材辅导用书 考试考点解读与历年真题解析 城乡规划实务》为《城乡规划实务》分册,按照考试大纲的要求及教材的顺序,将考点进行梳理,并对2010年及之后的真题进行详细解析,帮助考生在最短的时间内了解和掌握考试内容。为方便考生理解和记忆,书中大量采用图表和口诀形式进行编写。

注册城乡规划师2019 教材辅导用书 考试考点解读与历年真题解析 城乡规划实务》可供参加2019年注册城乡规划师考试的考生学习参考。

目录

目录

前言

考试命题规律解读及答题技巧1

第一章城乡规划的制定、审批与修改11

考试大纲要求11

教材解读与考点精炼11

历年真题解析17

第二章城镇体系规划编制及方案评析18

考试大纲要求18

思维导图18

教材解读与考点精炼20

历年真题解析30

第三章城市总体规划编制及方案评析34

考试大纲要求34

思维导图34

教材解读与考点精炼37

历年真题解析62

第四章详细规划方案评析74

考试大纲要求74

思维导图74

教材解读与考点精炼78

历年真题解析103

第五章城市规划实施管理112

考试大纲要求112

思维导图112

教材解读与考点精炼114

历年真题解析128

第六章规划条件的给定134

考试大纲要求134

思维导图134

教材解读与考点精炼136

历年真题解析145

第七章建筑工程设计方案的评析及变更的要求148

考试大纲要求148

思维导图148

教材解读与考点精炼150

历年真题解析155

第八章建设用地规划许可证的核发156

考试大纲要求156

思维导图156

教材解读与考点精炼157

历年真题解析160

第九章建设工程规划许可证的核发161

考试大纲要求161

思维导图161

教材解读与考点精炼162

历年真题解析163

第十章建设工程施工、竣工的规划核实164

考试大纲要求164

思维导图164

教材解读与考点精炼165

历年真题解析169

第十一章历史文化街区保护规划方案评析170

考试大纲要求170

思维导图170

教材解读与考点精炼171

历年真题解析174

第十二章违法用地和建设的查处175

考试大纲要求175

思维导图175

教材解读与考点精炼177

历年真题解析181

第十三章监督检查182

考试大纲要求182

思维导图182

教材解读与考点精炼183

历年真题解析192

第十四章法律责任197

考试大纲要求197

教材解读与考点精炼197

历年真题解析205

第十五章道路交通规划206

历年真题解析206

2019年度全国注册城乡规划师职业资格考试模拟试卷一211

参考答案217

2019年度全国注册城乡规划师职业资格考试模拟试卷二219

参考答案224

前言/序言

前言

1999年住建部开始实行注册城乡规划师职业资格制度,到2016年国务院决定取消一批准入类证书的决定生效止,注册城乡规划师考试作为工程的类准入类的考试已经举行了17次考试。期间,注册城乡规划师的考试人数在逐年递增,截至2018年底,据不完全统计,注册职业人员接近2万人,但是对于从事全国城乡规划设计的50万从业者来说,高水平专业人才缺口依然十分巨大。

一线规划设计从业者工作压力大、复习时间短、通读教材几乎难以实现,因此我们编写了《2019注册城乡规划师考试考点解读与历年真题解析》丛书。归纳解析了历年真题,经过精心筛选和梳理,剔除教材多余内容,将考点精读标注,让考生能在短时间内迅速备考,轻松通过考试。我们创新地运用思维导图的模式,将各个考点串联起来,做到连点成线,穿线成网,实现考点的系统化和网络化,便于考生理解记忆,使得《注册城乡规划师2019 教材辅导用书 考试考点解读与历年真题解析 城乡规划实务》区别于市场上其他教辅的单一段落模式。书中所有内容用表格形式展现出来,清晰明了,方便考生对比记忆,达到让考生应对自如、举一反三的目的。全套丛书共四册,包括《城乡规划原理》《城乡规划相关知识》《城乡规划管理与法规》和《城乡规划实务》,满足了考生短时间备考不同科目的需要。

近年来,注册城乡规划师考试具有三个显著特点:一是理论性不断增强;二是试题的综合性增强;三是越来越注重对考生实际应用能力的考查。本丛书将在紧扣考试大纲兼顾教材全面内容的基础上,指出教材中的重点并解析难点,使参加注册城乡规划师职业资格考试的应试人员有系统、清晰的理解,掌握必须具备的重要知识,熟悉应当具备的较重要的知识,了解一般性知识,能够在考试中取得好成绩。本丛书主要特色体现在:

1.从对比中紧抓考点

对比新老考试大纲,对比前后两版考试教材用书,寻找增加与调整的内容。这些新增知识点在今年的考试中一般都会涉及,大家一定要重视新考点。

2.从教材的编排中找突破点

从上版教材到新版教材,根据考试大纲的要求在补充了大量内容的同时,对旧版内容也做了一些改动,如内容的精简、篇章结构的重组、思路框架的调整等。这些变动可能带来试题的新视角,老问题的新出法。

3.从历年真题解析中找基点

试题的变化,形式上从单选到多选,深度上从考试大纲要求的基本概念、基本理论和基本知识到突破考试大纲要求,进入更深层次。本丛书将会带领着各位学员掌握重要知识点集群的方方面面,弄清相关知识点之间的联系和区别,积累基础知识,提高综合能力。

4.从“掌握、熟悉、了解”的不同要求中找重点

“了解”意味着对该内容的要求较浅,试题所占的比重较少,基本内容的掌握就足够了;“熟悉”意味着仅掌握基本知识是远远不够的,知识的拓展需要了解更多知识,试题也会占到一定比重;“掌握”意味着只知道这《注册城乡规划师2019 教材辅导用书 考试考点解读与历年真题解析 城乡规划实务》中的内容还不够,还需要将其相关的知识、内容与要求要掌握,并意味着这些内容占到试题的比重较高。

本丛书将会根据注册城乡规划师考试的最新命题特点,结合考试大纲的相关信息,分析预测2019年注册城乡规划师考试的命题趋势。对每个章节的讲解都将以注册城乡规划师考试大纲为依据,以指定教材为基础,侧重于知识、理论的综合运用。并且通过精炼的形式对教材进行逐章、逐节、逐条、逐项的解析,能够有效地强化复习效果。

备考《城乡规划实务》要了解以下事项。

一、考试科目及时间安排

2017年,注册城市规划师更名为注册城乡规划师。2019年注册城乡规划师职业资格考试定于10月19~20日举行,共设《城乡规划原理》《城乡规划相关知识》《城乡规划管理与法规》《城乡规划实务》4个科目。

考生应考时,应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器。

二、本科目的基本情况

《城乡规划实务》作为一门实践性考试科目,注重考查规划所有知识的掌握和运用。城乡规划实务是指城乡规划师所从事的实际业务工作,包括规划制定、实施管理和监督检查三大方面。

《城乡规划实务》科目考试的目的是:考核应试人员综合运用城市规划原理、城市规划相关知识、城市规划管理与法规的能力,理解、把握技术标准规范和国家政策的能力,以及在实际工作中综合分析与协调的能力。

三、考试大纲

《全国城乡规划师职业资格考试大纲》(以下简称“考试大纲”)是注册城乡规划师职业资格考试工作的基础文件,是考试命题、考前培训及编写培训教材和有关辅导材料的依据,也是应试人员必读的指导性文件。

考试大纲对知识点的要求分为三个层次,分别为了解、熟悉、掌握。《注册城乡规划师2019 教材辅导用书 考试考点解读与历年真题解析 城乡规划实务》根据考试大纲对该门课程的考试进行分析:要求“了解”的知识点占12%,要求“熟悉”的知识点占52%,要求“掌握”的知识点占35%。

至于答题中的一些具体事项将在以下各章节的讲解中分别予以说明。

四、考试题型

《城乡规划实务》科目考试采取问答题笔试作答的模式,可分为城乡规划的制定与修改、实施管理和监督检查与法律责任三部分,共11大点、26小点。

第一部分:城乡规划的制定与修改。规划的组织(2条),方案的评析(10条,重点,占60%的分数),规划的审批(1条),规划的修改(1条),组织、审批和修改可能会综合成为1个题目。

第二部分:城乡规划的实施管理。规划条件的拟订(1条),许可证件的核发(4条),行政许可的变更和延续(3条),规划条件核实(1条)。

第三部分:城乡规划的监督检查与法律责任。监督检查(1条),违法用地和建设查处(2条),法律责任(1条)。

按照内容分类主要包括城镇体系规划、总体规划、城市交通规划、详细规划、居住小区规划、规划管理与法规及其实施,一共7道题,其中6道是每题15分,1道是10分。

答题采用黑色墨水笔在答题纸上作答的模式,要求看清每道题的答题区域,准确作答。同时字迹尽量工整,卷面整洁。

五、实务题型的解题技巧

实务考试的类型大体分为规划和管理两部分。规划部分又分为城镇体系规划、总体规划和详细规划。其中总体规划包括城市综合交通系统规划等专项规划,详细规划一般包括控制性详细规划、修建性详细规划和居住区规划。这些内容应作为复习的重点。考试时候应注意以下内容:

1.认真审题,读懂题目要求。包括图面标示、图例、风玫瑰、比例尺、地形条件、河道水流方向、符号等。

2.实务评析的基本思路。记住无论哪类题目都要考查考生对基本概念的理解和掌握,出题者的目的不是靠偏题、怪题难为考生,“考点”往往出在对基本概念认识的错误、没按基本内容完成、违背编制过程或不符合规划审批或技术文件的有关要求等。因此,对题目理解后,把对应规划设计的基本概念在脑中回顾一下,这对答题是非常重要的。

3.判断考题类型。一般考题类型分为城镇体系规划、总体规划、城市交通体系规划、控制性详细规划、修建性详细规划、居住小区规划、管理法规等,判断好题型后再针对相应的概念对题目分析、解答。以往除城镇体系规划规划外,全部是必考类型。

4.答题必须全面。例如题目要求“全面评析方案”,一般要叙述考题的优点和问题两部分。如果是“提出问题并指出解决的措施或办法”,则首先找出问题,并记住一定针对每个问题都要说明解决方法,有的考生往往前几个问题的回答还满足要求,但到后来就忘记了提出解决措施,这样则不能得全分,因此一定要答全。

5.由于以往考试中答题原则是答对给分,答错不扣分,因此对没有把握的问题,不妨多答点,但必须保证试卷干净,条理清晰,回答准确,不要模糊不清或模棱两可,也不要漫无边际地回答,以免造成思路混乱和浪费时间,影响成绩。

6.学会进行“考点”判断。注意不要被题目中的假象迷惑,影响对题目问题的判断。有些明显缺项往往不一定是考点,而有些题目中可能给出了许多数字,有的考生就认为应该在这些数字中找出问题,而忽视了数字背后相关联的问题。这就需要结合大量实例分析、练习,才能灵活应对各种试题,提高对实务型试题的分析能力,提高答题质量。

张昊

2019年3月


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